小三房置业一步到位 百郦湾105㎡户型样板间实探

2018年11月22日作者:王月霞 去本楼盘主页>> 111条点评
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百郦湾

随着居住观念的转变,小三房因一步到位的置业特性逐渐成为刚需购房族的追捧户型。对于受众主要为刚需人群的百郦湾来说,自然不肯错失良机,设计有多个小三房户型。那么百郦湾的小三房设计究竟如何呢?一起来看看!

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B1户型概况

该户型建筑面积约105㎡,为三室两厅一卫格局,整体户型布局紧凑合理,动静分离提升了户型的舒适度。餐客一体化设计、主卧飘窗设计,进一步扩大了户型的实用性。

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动静分离

动静分离是优质户型必备要点之一,动静分区越明显,居住舒适度越高。从左侧示意图可以看出,该105㎡户型动静区完全分离,卧室集中分布,与活动区对立划分。

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采光通风

该户型除书房外,主次卧、餐客厅、厨房均为南向采光通风,居住条件较佳。餐客厅通风循环较好,夏季清凉且空气新鲜;南向大面宽采光可有效保持室内干爽,杀菌祛潮。

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面宽进深比

该户型面宽约为10.2米,进深约为9.7米,面宽进深比为1:0.95。面宽和进深相差不大,既保证了室内采光的充足,又提升了空间的利用率。户型设计较为方正,便于后期家具布置。

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一体化餐客厅

入户后即为餐客厅,采用一体化设计,整体建面约25㎡,空间方正易布局。客厅开间约3.8米,半落地式大窗,采光增加的同时也能尽揽户外美景。餐厅使用圆形餐桌,空间利用率更高。

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厨房

厨房紧邻入户门,设计贴合实际生活轨迹需求。厨房建面约6.5㎡,L型操作台洗切煮有序分区,另预留部分置物区,可归纳厨房小用具。南向窗虽小,但足够保持采光和空气流通。

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生活阳台

生活阳台位于厨房南侧,建面约2.47㎡,在实际生活中可用作收纳区,放置洗衣机等日常生活家电或用品。

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主卧

主卧建面约12.24㎡,南向飘窗设计,既保证了室内光线充足,又延伸了部分使用空间。主卧衣橱上下分层,更贴近实际收纳需求。衣橱一侧为梳妆台,让女主人生活更舒心。

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书房

书房建面约10㎡,西向采光,对于刚需户型而言大小适中。为了让空间更显宽敞舒适,设计采用了金属材质的简约型书架和书桌。在实际生活中,书房可根据需要改为客卧。

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儿童房

儿童房建面约9.9㎡,位置远离活动区,整体舒适度及静谧性较高。室内可摆放单人床及精巧的置物柜,南向窗户凸出区域恰好可改造为书桌样式,让孩子生活学习更健康。

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卫生间

卫生间建面约5㎡,采用三段式干湿分离设计。淋浴区采用玻璃推拉门与干区分隔,避免了洗浴时流水溅落的情况。盥洗台上下均设计了大量收纳空间,有效保持室内整洁。

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总结:紧凑实用小三房

百郦湾建面约105㎡的B1户型,作为面向刚需人群的小三房,整体设计方正紧凑,各功能区紧密相邻又互不打扰,较为宜居。而样板间还采用了大量镜面装饰,进一步扩展视觉空间。

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注明

文章内容仅供参考,其中文章尺寸按照户型图标注,或有误差存在,具体以开发商提供的实际数据为准

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