黄河南岸地铁口 保利理想城开启理想生活模式

作者:王月霞 探盘时间: 2018年08月17日 90条点评

文章导读

保利理想城是央企保利布局金城的第三城。项目采用保利全生命周期居住系统,意在打造精英生活社区,让居住者体会一种集温馨社区、完善配套、运动休闲、文化教育、品质住宅等多元生活为一体的“快活慢享”的生活模式。

1 居三滩优质地段 临地铁揽河景

  保利理想城项目位于七里河区深安大桥桥南侧,项目所处位置为兰州市西固区、安宁区与七里河三区交界地带,占据三滩板块崔家大滩的优质地段。

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保利理想城区位示意图

  “三滩”板块规划为以金融商贸中心、综合体育服务中心及行政中心为主体框架的“金三角”,未来将会成为集行政、生活居住、金融商务、文化娱乐和物流产业于一体的核心区域,成为展示兰州形象的新窗口。在兰州城市四版规划中,崔家大滩的定位是兰州集商务、居住、体育健身、文化娱乐、物流产业于一体的区域城市的公共活动中心。

  2018年5月10日,北京戴德梁行物业管理有限公司将做为兰州市七里河崔家大滩片区项目定位及区域升级建议策略顾问为崔家大滩建言献策,相信会为这块区域带来更大的发展机遇。

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  悠悠黄河从项目北侧穿流而过,拔地而起的保利理想城可纵享兰州百里风情线,是黄河边上的理想人居环境。南、北滨河路,西津西路、等多条东西交通动脉环绕保利理想城周边,构筑立体交通出行网络,可迅速通达全城。不仅如此,项目距离即将建成的地铁1号线奥体中心站实际距离约50米左右,是名副其实的地铁物业,为居住者们提供便捷快速的出行方式,拉近业主与城市各地之间的距离,减少人们浪费在路上的时间。

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保利理想城周边交通

2 刚需品质社区 精英青年理想城

  保利理想城项目总用地105亩,总建筑面积约18万㎡,总户数1539户,地上停车位116个,地下停车位1045个。整体规划有12栋高层,其中一期开发9栋,为1、2、3、4、6、9、10、11、12#楼,5#楼为保障房,户型建面为85-152㎡,除85㎡户型为两房设计、152㎡户型为四房设计外,其余面积段均为三房设计。

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保利理想城规划图

  项目产品涵盖商业、公寓、高层住宅等业态,是集居住、休闲、娱乐、购物、办公等功能为一体的商业综合体,主打精英青年居住风格,旨在打造优质主城精英居住生活社区。

  社区在规划设计中,高层住宅楼沿基地周边围合展开,使得住宅中间形成大小不一、错落有致、空间丰富的庭院景观。实现了户户均有景观面,户户正南北采光的良好效果。同时在庭院景观布置上讲究中轴对称、南低北高、坐北朝南的绝佳风水格局,为业主打造真正属于自己的“理想城”。

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保利理想城幼儿园沙盘模型

  同时,社区内部配套规划也较为完善优越,有社区商业广场、社区商业街、社区会所、社区物业服务中心、社区医疗诊所、儿童乐园、幼儿园、托老所、储蓄所和大量、丰富的公共停车空间等,一应俱全,形成一个功能齐全的居住社区空间,让生活更加便捷、缤纷。

3 规划全面更贴心 助力舒适生活

  保利理想城舍弃了大量的住宅用地,为业主配置2万㎡运动主题商业街区,沿社区南侧、北侧、东侧沿街设置商业服务网点,规划涵盖超市、金融网点、家政服务等业态,未来可满足业主全方面生活消费需求。

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保利理想城底商效果图

  保利理想城的整体容积率为2.76,绿地率高达30%,目的在于营造一个绿色,阳光,舒适,温暖的快活慢享生活社区。在园林布局上,项目充分考虑了儿童和老人的需求,在植被选取上,规划打造无毒、无害、无飞絮、无浆果的“四无”品质园林。项目在规划中以环境生态为先导,充分利用了地形地势,园林与建筑风格和谐搭配,时尚大气,优美舒适。超过21万平方米的超大型中心园林景观,大大加强了小区的城市花园式社区环境特色。

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保利理想城社区景观模型

  社区品质,不仅在于项目最初的规划,还和入住后的服务息息相关,所以物业服务在一定程度上影响着业主未来的生活幸福度。保利理想城的物业是鼎鼎有名的保利物业,国家一级资质,物业管理的“金钥匙国际联盟成员”,区域内少有的服务过国家大剧院的物业品牌。

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4 大势所趋配套渐起 未来亦可期

  崔家大滩是兰州现存的、为数不多的交通便利的未开发的大宗地块,在城市组团结构中占据重要地位。但是从已经现有的基础设施来看,崔家大滩城市生活配套较为薄弱。不过,随着政府规划的进一步调控实施,该区域发展美景指日可待。

  【城市配套】一片区域的发展需要有大项目的带动,而对于崔家大滩来说,奥体中心就是那个能引爆区域的引子。奥体中心占地817亩,兰州市政府对其的项目定位为:能承办全国性单项体育赛事,全省综合体育大赛,集体育赛事举办&承办、全民健身、文体演出、大型集会、展览展销、会议博览、体育休闲、旅游观光等为一体的综合性体育文化产业园区。

  兰州市政府正在积极推进奥体中心建设,计划在2020年前建成。保利理想城坐拥天时地利,正好与奥体中心紧紧相邻,带来更多运动活力气息,为理想生活增添缤纷色彩。

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奥体中心效果示意图

  【商业配套】项目自身配建2万㎡的地铁商业,相当于将一整个亚欧商厦搬到业主楼下,可满足全方面生活消费需求。另外,保利理想城与安宁CBD中央商务区仅一桥之隔,可快速直达。兰州CBD中央商务区,商业建筑面积86万㎡,规划有大型的购物中心和广场,亦可满足周边居民日常的购物、休闲、娱乐的需求。

  【医疗配套】距离项目直线距离约3公里的甘肃圣德瑞康医院是经省卫生厅批准设立的一所集医疗、科研、保健为一体的现代化综合性医院,是省、市医保、新农合定点机构(限兰州市内)。作为城市基础配套,医院和保利理想城的距离恰到好处,为社区每一业主带来快捷、放心的医疗保障,24小时为家人的身心健康保驾护航。

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甘肃圣德瑞康医院实景图

  【生活配套】随着城市化进程的不断推进及三滩板块基础建设的不断升级,城市绿地资源及公园配套越来越被所有人关注。位于黄河南岸滨河路的理想城,可以享受到最优的黄河风情线绿地资源。而黄河两岸的银滩湿地公园,距离项目约2公里,也是业主周末出游休闲的好地方。

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银滩湿地公园(图片源于网络)

  除此之外,崔家大滩还拥有成熟的旅游资源,西部欢乐城提升改造、环球梦幻城等项目正在招商或规划中,为区域经济结构调整,优化环境、带动服务就业、吸引人气等带来机遇,让周边居民的业余生活更为丰富。

5 高性价比居所 快意人生新生活

  随着越来越多的90后、00后走出校园,走进社会,进入工作状态,各大城市的购房群体也日益年轻化,而房地产行业也逐渐与日俱进,适时地推出了更加适合当下年轻人居住的产品。

  保利理想城主打精英青年居住风格,以专业的眼光、群体的力量来,从实际出发,寻找适合兰州青年群体的高性价比居所,全力打造属于兰州奋斗人群的智能化精英青年社区。并重点建设便捷服务,丰富配套,以智能引领生活,还原居住人群的多彩生活空间,给他们带去最舒服的居住方式。

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保利理想城效果图

  同时,保利理想城二期推出的产品根据实际需求调整为优装房源,户型设计合理,空间设计优化,从每一处细节为城市青年家庭提供一套科学、健康、安心的居住环境与服务标准,不断满足客户更丰富的家庭生命周期需求服务。

  对于青年购房群体而言,保利理想城为其提供了一个兼具人性化的理想空间、精致生活、更具品牌价值的高品质住宅,让他们居有所乐。

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保利理想城

参考价格: 待定
电话: 400 603 2266 72397
开发商: 兰州天坤房地产开发有限公...
楼盘地址: 七里河 - 秀川 深安大道
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